Vente - Bar - Café - Paris (75)

Paris rive droite, café bar, emplacement n°1.
caractéristiques de l'Établissement :

type : café bar avec licence 4
emplacement : paris rive droite, dans un quartier populaire et dynamique
quartier :
caractéristiques : quartier bobo populaire avec un fort flux de personnes, ambiance vivante et animée

détails de l'Établissement :

capacité :
intérieur : 30 places assises
terrasse : 18 places + terrasse estivale
surface :
intérieure : non spécifiée
extérieure : terrasse estivale, offrant une capacité supplémentaire pendant la saison chaude
décoration : très belle décoration, avec un style historique de vieux bougnat bien entretenu

conditions financières :

prix de cession : 246 532 € fai (frais d'agence inclus)
loyer : petit loyer pour l'emplacement, détails non spécifiés mais mentionné comme avantage

opportunités de développement :

utilisation de la terrasse estivale : maximiser l'utilisation de la terrasse pendant la saison estivale pour attirer davantage de clients.
exploitation du fort flux : capitaliser sur le flux important de personnes dans le quartier pour augmenter le chiffre d'affaires.
maintien et promotion du style historique : conserver l?aspect historique et authentique du café bar, qui attire une clientèle à la recherche de charme et d'authenticité.

avantages de l'Établissement :

emplacement prisé : situé dans un quartier populaire avec un fort flux piéton, idéal pour attirer une clientèle variée.
décoration unique : charme d?un vieux bougnat bien entretenu, offrant une ambiance unique.
loyer avantageux : petit loyer par rapport à l?emplacement, permettant une gestion financière optimisée.
bon chiffre d'affaires : historique de bon ca, témoignage de la solidité de l'affaire.

recommandations :

visite recommandée : une visite sur place est recommandée pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de l'établissement.
affaire à potentiel : avec son emplacement stratégique et son ambiance historique, ce café bar est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un quartier dynamique et en pleine évolution.