Vente - Bar - Tabac - FDJ - Nevers (58000)

Fonds de commerce tabac fdj bar et spécialiste cigares.

Vente tabac Cave à cigares Bar FDJ dans la Nièvre

N 2 des TABACS du département de la Nièvre (données sortie de caisse)

Très belle rentabilité pour cet établissement reconnu.

Commissions tabac importante, plus de 230 000 € avec une augmentation constante.

Total des commissions 295 000 €

CA H.T. 523 000 €

660 clients/jour en moyenne pour le tabac.

Dispose d\'une cave à cigare sélectionné par le Club des Civettes (Revue l\'Amateur de Cigare) avec une belle clientèle (France et internationale)

FDJ Segment Or

Bar d\'appoint licence IV : café et alcools haut de gamme.

Horaires peu contraignants si pas de personnel (du lundi au vendredi 07h30/20h30 le samedi 09h00/20h30, le dimanche de 09h00 à 13h00 et de 16h00 à 20h00)

Fermé 20 jours par an pour congés dont 2 fériés, avec encore un potentiel de développement.

Pas de presse uniquement journal quotidien, pas de PMU.

Dispose de 3 réserves: 1 au rdc, 1 à l\'étage et d\'une cave.

Avec ou sans reprise de reprise de personnel.

Conditions

Stock important du fait plus qu\'un bureau de tabac c\'est une vraie civette, toutes les marques de cigarettes, cigares mécaniques et prenium sont présents.

Point vape Vuse important le leader sur le secteur plus de 4000 cartouches vendues en 2025 ainsi que toutes les autres marques.

Apport mini entre 250 et 300 k€ exigé

Première expérience déjà dans le tabac

Points forts :

Situé sur un axe routier très fréquenté et très bien desservi dans un quartier en plein développement.

Stationnement aisé grâce à sa route et son parking privé.

Espace et aménagement refait à neuf moins de 6 ans.

Dispose de 2 terrasses privées et couvertes en bioclimatique.

Possibilité de construction ou agrandissement de 50m2 pour restauration ou espace de vente.