Vente - Tabac - Cadeaux souvenirs - Cigarettes électroniques - Librairie - Loto - Papeterie - PMU - Presse - Lot-et-Garonne (47)

Tpl + borne pmu, centre ville - dépt 47.
Situé dans le quartier dynamique d'une ville moyenne, ce Tabac/Presse/FDJ avec borne PMU bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès très aisé avec parking. Son implantation à proximité d'un carrefour à fort trafic et de nombreux bars et brasseries, lui offre un flux constant de clientèle d'habitués, de passage, et de touristes pendant la saison estivale.
Entièrement refait à neuf, l'espace de vente est clair et accueillant. Une pièce de 40m² en sous-sol, avec système de régénération d'air, est aménagée en bureau/pièce de repos. Loyer : 3 % du CA 2024.
Avec des commissions tabac supérieures à 100K€, cette belle affaire est présentée pour un couple.