Vente - Boulangerie - Alimentation - Epicerie - Superette - Terminal de cuisson - Lot-et-Garonne (47)

Epicerie/multi-activités, village - dépt 47.
A SAISIR : cet authentique commerce de proximité multiservices idéalement situé sur l'axe très passant d'un village dynamique et charmant des Landes lot-et-garonnaises, dispose d'une excellente visibilité avec stationnement important et gratuit, d'un agencement récent et fonctionnel. Il bénéficie également d'une belle affluence touristique en été. En sus du commerce en rez-de-chaussée, le bâtiment en pierre apparente, comprend deux appartements locatifs indépendants, procurant un revenu brut de 10 K€/an.
Depuis sa fermeture, la Municipalité a conservé le droit de transfert de l'exploitation du débit de tabac vers le multiservices.
FDC et Murs en option (bail à créer avec un loyer représentant 2% du Chiffre d'affaires 2025).
Possibilité d'avantages fiscaux liés à la zone de revitalisation rurale.
Affaire idéale pour un couple, ou une personne aidée par un employé.