Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Restaurant routier - Vente à emporter - Lot-et-Garonne (47)

Vente hôtel restaurant bar, dpt 47 proche dordogne.
Vente Hôtel Restaurant Bar - Dpt 47 proche Dordogne

Établissement hôtelier et de restauration situé sur un axe routier principal, à proximité immédiate d'une commune de 3 000 habitants dans le Lot-et-Garonne. Le bâtiment, indépendant et bien visible, bénéficie d'un vaste parking d'environ 1 000 m², adapté à la clientèle de passage et aux poids lourds. L'ensemble comprend également quatre garages, dont trois actuellement loués.

L'activité s'articule autour d'un hôtel de 8 chambres climatisées, rénovées en 2019, et d'un restaurant de 90 couverts en salle complété par une véranda de 30 places. Le bar, doté d'un espace de 33 m², complète l'offre. La cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien équipée, permet un service régulier en semaine et une activité traiteur ponctuelle. La clientèle est fidèle et diversifiée : ouvriers, commerciaux, familles et groupes associatifs. Un appartement de fonction complète l'ensemble.
Possibilité d'avantages fiscaux liés à la ZFRR.
Fonds de commerce proposé à 70 000 €, murs disponibles en option.
Affaire présentant un fort potentiel à redynamiser, notamment en développant une vraie action commerciale (publicité, site, réseaux sociaux...).

Dossier complet et visite sur rendez-vous.