Vente - Restaurant - Pizzeria - Lot (46)

Pizzeria bâtisse de pierre | 70 couverts + terrasse 60 places | fort potentiel | lot (46).
PIZZERIA de caractère en pierre et poutres apparentes, terrasse privative ombragée de 60 couverts sous un tilleul, capacité totale de 130 places, cédée pour cause de retraite à un prix d'entrée exceptionnel — un fort potentiel de développement à activer dans une petite ville du Lot, pour 57 000 €.

PIZZERIA implantée au cœur d'une petite ville du Lot, dans une bâtisse de caractère en pierre et poutres apparentes. Plusieurs petites salles chaleureuses, terrasse privative à l'ombre d'un tilleul : un cadre authentique avec un fort potentiel de développement, cédé pour cause de départ à la retraite.

LES LOCAUX — Caractère et volume
- Bâtisse en pierre et poutres apparentes — cadre chaleureux et authentique
- Plusieurs petites salles — plus de 70 couverts au total
- Terrasse privative sur l'arrière — 60 couverts à l'ombre d'un magnifique tilleul
- 130 couverts au total salle + terrasse — capacité remarquable pour ce prix
- Cuisine à rafraîchir — seul investissement à prévoir, marge de personnalisation pour le repreneur

- Le potentiel — Une affaire à fort levier de développement
- Cession pour départ à la retraite — affaire saine, sans contexte de difficulté économique
- Potentiel de développement important, lié au manque de motivation du cédant en fin d'activité — opportunité de relance immédiate pour un repreneur dynamique
- Cadre de caractère sous-exploité — un nouveau souffle commercial peut transformer rapidement les résultats
- Terrasse ombragée encore peu valorisée — levier d'animation et de fréquentation estivale

Pourquoi ce prix est exceptionnel ?
- 57 000 € pour une bâtisse de pierre avec 130 couverts — ticket d'entrée rarissime sur ce type de bien
- Idéal pour un premier projet — financement facilité, risque limité
- Marge de manœuvre financière pour investir dans la cuisine et relancer la dynamique commerciale

Profil recherché :
Couple de professionnels à la recherche d'une première affaire de restauration, motivé par un projet de re