Vente - Hôtel - Gîte - Service à la personne - Chocolaterie Chocolatier - Lot (46)

Gîte & chambres d'hôtes de charme avec piscine et potentiel d'agrandissement - lot.
Vous rêvez de reprendre une activité touristique clé en main au cœur d'un environnement authentique et préservé ? Cet ancien corps de ferme de 1898, entièrement rénové en gîtes et chambres d'hôtes, est une opportunité rare.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Propriété de 4,2 hectares de terrain plat, dont 1 hectare constructible en zone NT à vocation touristique.
- 4 bâtisses indépendantes, pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes :
- Bâtiment principal (12 couchages, cuisine équipée, salle d'accueil, salle de restauration).
- Annexe avec logement privatif + 3 chambres (6 couchages).
- Gîte indépendant (4 couchages).
- Bungalow bois (4 couchages).
- Piscine à débordement de 16 x 7,5 m, un véritable atout pour séduire la clientèle estivale.
- Cadre naturel, calme absolu, accessible facilement.

Un potentiel de développement considérable :
- Extension possible grâce à la zone constructible.
- Création d'hébergements insolites (lodges, tiny houses, glamping).
- Développement d'activités thématiques : retraites bien-être, séjours nature, stages gastronomiques, mariages ou événements privés.

Cet ensemble constitue un investissement idéal pour des porteurs de projet touristique, un couple ou des investisseurs souhaitant développer une offre différenciante dans une région à forte attractivité.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce domaine unique alliant authenticité, confort et potentiel de croissance.Prix de vente global 857 600 € FAI
CA 0 € EBE 0 €

Réf. FIG005421