Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Licence IV - Service à la personne - Lot (46)

Hôtel restaurant bar de charme | licence iv | piscine | ca 388 000 € | lot (46) | 165 000 €.
HÔTEL RESTAURANT BAR de charme dans un ensemble en pierre du Quercy, au cœur d'un village typique du Lot — licence IV, piscine extérieure, appartement de fonction, équipe en place, CA 388 533 € : une opportunité rare alliant hébergement, restauration et bar, pour 165 000 €.

Établissement de charme installé dans un ensemble en pierre du Quercy, au cœur d'un village typique et touristique du Lot. Hébergement, restauration et bar réunis sous une licence IV offrant une large gamme d'exploitation : une affaire de caractère, bien structurée et immédiatement opérationnelle.

L'HÔTEL ET LE LOGEMENT — Confort et cadre de vie intégré
- Chambres confortables, entretenues avec soin
- Appartement de fonction indépendant avec 2 chambres — idéal pour les exploitants
- Cadre de vie intégré à l'outil de travail — économie sur charges personnelles

LA RESTAURATION ET LA RECEPTION — Un potentiel événementiel réel
- Restaurant chaleureux avec salle de réception spacieuse pour événements privés
- Bar intégré avec licence IV — valeur juridique différenciante
- Piscine extérieure pour les clients — atout touristique fort, fidélisation assurée

L'ÉQUIPE — Stable et opérationnelle
- Cuisinier en CDI — continuité de la cuisine assurée
- Personnel d'entretien en CDI — organisation déjà structurée
- Affaire actuellement gérée par le propriétaire — activité régulière et pérenne
- Reprise sans rupture d'exploitation grâce à l'équipe en place

LES CHIFFRES — Une volumétrie solide
- Chiffre d'affaires : 388 533 € HT
- Clientèle fidélisée : particuliers, tourisme de passage, séjours détente
- Village lotois attractif — emplacement de charme à fort ancrage touristique

Modalités d'acquisition :
Fonds de commerce : 165 000 € (Possibilité d'acquérir les murs en complément)

Profil recherché :
Couple d'exploitants ou professionnels souhaitant s'implanter dans l'hôtellerie restauration avec logement sur place, dans un cadre de caractère au cœur du Lot. Convient à des restau