Vente - Bar - Brasserie - Lot (46)

Bar brasserie - emplacement n°1 - terrasse + 200 places.
Bar Brasserie idéalement positionné en hyper centre, sur une place emblématique générant l'un des plus forts flux piétons du département.
Visibilité exceptionnelle, environnement patrimonial premium, cœur d'animation touristique et locale : l'emplacement constitue à lui seul un actif commercial majeur.

L'ÉTABLISSEMENT:
- Capacité intérieure : 60 à 70 couverts
- Grande salle principale + mezzanine
- Cuisine professionnelle entièrement équipée (implantée en mezzanine)
- Terrasse en façade de plus de 200 places - atout déterminant en saison
- Agencement et décoration en excellent état
- Aucun investissement à prévoir

La partie brasserie, récemment mise en pause, peut être relancée immédiatement : matériel complet déjà en place.

POTENTIEL & POSITIONNEMENT:
- Emplacement n°1 incontestable
- Capacité exceptionnelle en terrasse
- Ville à forte attractivité touristique
- Possibilité développement restauration / événementiel / limonade
- Exploitation actuelle en gérance

Produit parfaitement adapté pour :
- Couple professionnel ambitieux
- Restaurateur souhaitant un site à fort volume
- Investisseur exploitant

N'hésitez plus, contacter nous !
CA 303 948 € EBE 9 694 €

Réf. FIG005526