Vente - Alimentation - Epicerie - Produits régionaux - Superette - Lot (46)

Épicerie fine supérette | ca 342 000 € | ebe 83 000 € | centre village | lot (46).
Épicerie fine et supérette multi-activités au cœur d'une petite ville touristique du Lot — 100 m², chambre froide, laboratoire de transformation, CA 342 000 € et EBE 83 000 € pour seulement 122 000 € de prix de cession : un ratio prix/rentabilité exceptionnel, à reprendre immédiatement.

Commerce alimentaire de proximité et d'épicerie fine implanté au cœur d'une petite ville dynamique et touristique du Lot. Emplacement central, local en bon état, équipements complets et opérationnels : une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement à prévoir.

LES LOCAUX — 100 m² fonctionnels, équipés et climatisés
- Espace de vente lumineux et bien agencé d'environ 100 m²
- Présentation soignée des produits régionaux et de l'épicerie fine
- Chambre froide d'environ 15 m² — capacité de gestion des produits frais
- Petit laboratoire de transformation — préparation sur place, valeur ajoutée produit
- Réserve et cave — capacités de stockage réelles et fonctionnelles
- Climatisation réversible (PAC) installée — aucun travaux à prévoir

L'ACTIVITÉ — Rentable, diversifiée, double clientèle
- Chiffre d'affaires annuel : 342 200 € HT
- EBE : 83 398 € — taux de marge de 24 %, solide pour une épicerie de proximité
- Clientèle locale fidèle et régulière toute l'année
- Flux touristique saisonnier soutenu — pic de fréquentation en saison estivale
- Positionnement épicerie fine + produits régionaux — clientèle qualitative, panier moyen élevé
- Potentiel de développement : gammes locales et artisanales, click & collect, livraison

Pourquoi cette affaire est une opportunité rare ?
- 122 000 € pour 83 000 € d'EBE — retour sur investissement en moins de 18 mois
- Laboratoire de transformation sur place — différenciant fort, valeur ajoutée immédiate
- Chambre froide 15 m² — capacité produits frais dimensionnée pour croître
- Positionnement épicerie fine + produits régionaux — niche peu concurrencée dans les petites villes
- Double cl