Vente - Hôtel - Restaurant - Café - Loire-Atlantique (44)

Café/ hôtel/ restaurant, restauration.
Nous vous présentons une affaire de restauration traditionnelle avec un outil de travail en bonne et due forme au sein d'une petite ville dynamique (à proximité des zones artisanales & industrielles). L'activité de celles-ci garantie un flux passant important. Le local commercial est doté de 2 salles de restauration (au gout du jour) + cuisine/labo/réserve/cave (chambres froides/office) et bénéficie de 2 terrasses (20 places), d'un grand jardin non-exploité et d'un appartement de fonction (4 chambres). L'équipe en place comprend 2 cdi en poste (salle & cuisine). Ticket restaurant moyen de €25 TTC le midi et €40 le week-end, un CA TT C journalier moyen estimé à environ €1000-1200, et un loyer estimé à 6% du CA HT. Bail 369 courant jusqu'à 2026. Licence 4 pas pleinement exploitée. CA HT €258k / EBER €95k (6 semaines de congés par an).
Atouts: Localisation / qualité de l'outil / rentabilité