Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Loire (42)

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VENTE D'UN TABAC-PRESSE EN RÉGION ROANNAISE (LOIRE - 42)
Une affaire de qualité bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel de développement

Découvrez cette très belle opportunité d'acquisition située au cœur d'une commune dynamique de la région Roannaise. Cet établissement profite d'un emplacement stratégique en hypercentre, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facilité grâce aux nombreuses places de stationnement situées à proximité.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans la qualité de sa belle clientèle, à la fois fidèle et régulière, complétée par une clientèle de passage. L'environnement agréable et l'emplacement privilégié contribuent largement à son attractivité.
L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel et bien entretenu, ainsi que d'un matériel de qualité permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions.

Des performances solides et une rentabilité attractive
Chiffre d'affaires 2025 : 220 000 €, EBE retraité : 88 000 €, le montant total des commissions : 100 000 €
Ces résultats démontrent la bonne rentabilité de l'affaire et sa capacité à générer une rémunération confortable pour ses futurs exploitants.

Il convient également de souligner le potentiel historique de l'établissement. En effet, avant certaines évolutions de l'exploitation, celui-ci réalisait en 2019 : un chiffre d'affaires : 290 000 € et un EBE non retraité : 115 000 €
Ces éléments témoignent des importantes perspectives de progression du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Un fort potentiel de développement

Cette affaire conviendra particulièrement à un couple d'exploitants souhaitant s'investir dans un commerce reconnu localement et disposant encore de nombreux leviers de croissance, notamment :

le développement et l'animation de l'activité bar et de la terrasse, l'élargissement des horaires d'ouverture, la mise en place d'événements ponctuels pour dynamiser la fréquentation, le renfo