Vente - Camping - Hérault (34)

Camping 3* rentabilité sécurisée.
À proximité immédiate d'un bassin urbain dynamique et à environ 20 minutes du littoralméditerranéen, camping 3? implanté sur un parc arboré de 4 hectares.L'établissement développe un modèle économique équilibré combinant :- 140 emplacements résidentiels occupés à l'année (revenus récurrents sécurisés)- 40 mobil-homes en location saisonnière- Restaurant exploité en gérance (revenu locatif sans risque opérationnel)L'exploitation repose sur une structure légère et organisée (4 personnes), permettant dedégager une rentabilité solide.Chiffres clés- Chiffre d'affaires 2024 : 827 K€- EBE retraité 2024 : 316 K€- 180 mobil-homes- 4 hectaresCroissance du CA sur les trois derniers exercices.Atouts- Socle de revenus récurrents significatif- Modèle mixte limitant la volatilité saisonnière- Localisation stratégique entre littoral et métropoles régionales- Cession conjointe exploitation + foncier- Potentiel d'optimisation identifiéPérimètre de cessionCession de 100 % des titres de la société d'exploitation ainsi que 100 % de la société immobilière.Vente indissociable.Prix global : 3 500 K€ net vendeur (3 647 K€ honoraires inclus)Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.Prix de vente SARL HAI 2 605 000 € Prix de vente hors honoraires : 2 500 000 € Honorairespartagés entre l' acquéreur et le cédant (50% cédant, 50% acquéreur) soit à la charge deacquéreur 4.2% TTC (3,5%HT) correspondant à 105 000€ TTC (87 500€ HT), Prix de venteSCI HAI 1 042 000 € Prix de vente hors honoraires : 1 000 000 € Honoraires partagés entreacquéreur et le cédant (50% cédant, 50% acquéreur) soit à la charge de acquéreur 4.2%TTC (3,5%HT) correspondant à 42 000€ TTC (35 000€ HT) Référence annonce : 001323-PACette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PineauAgissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseaunational entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 0 000 093 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr