Vente - Boulangerie - Hérault (34)

Murs + fonds de commerce – boulangerie artisanale avec four à bois – paulhan (34).
À vendre : murs commerciaux + fonds de commerce d'une boulangerie artisanale immédiatement exploitable, équipée d'un four à bois traditionnel, située au cœur du village dynamique de Paulhan, à proximité de Pézenas et de l'A75.

L'atout différenciant

Un four à bois Gueulard à chauffage indirect d'environ 10 m², permettant la fabrication de pain artisanal de grande qualité, reconnu et apprécié par une clientèle locale fidèle.
Un équipement rare, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation.

Le commerce

Surface totale : environ 70 m²

Laboratoire complet, fonctionnel et récent

Matériel professionnel inclus, entretenu et avec factures :

Four à bois Gueulard

Batteurs 20 L et 40 L

Parisien 6 planches + double parisien 12 planches

Chambre de fermentation Paniclimat

Diviseuse Divo 20 parts

Laminoir, trancheuse, panetière, chariots inox

Équipements froids et local viennoiserie climatisé

Petit matériel complet

Les plus

Vente murs + fonds de commerce

Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat

Matériel récent et performant

Village en plein essor

Inclus : une voiture Acadiane

Localisation – Paulhan (34)

Village attractif avec commerces, écoles et services.
À 10 min de Pézenas, accès rapide à l'A75, environ 30 min de Béziers et Montpellier.

Idéal pour un artisan boulanger ou un couple souhaitant s'installer.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel - Réf.922582