Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Licence IV - Hauts-de-Seine (92)

92 bar restaurant licence iv.
caractéristiques de l'Établissement :

type : restaurant bar
emplacement : place du marché dans une ville cossue du 92, au sud-ouest de paris
surface : non spécifiée, mais grande capacité d'accueil
capacité d'accueil :
intérieur : 40 places
terrasse couverte : 40 places
terrasse externe permanente : 30 places
cuisine : de plain-pied avec extraction de 350 mm

performances financières :

chiffre d'affaires : 600 000 € ht hc
loyer annuel : 53 000 € ht/hc

conditions de location :

bail : 3/6/9 en renouvellement

conditions de vente :

prix : 681 300 € fai (frais d'agence inclus)
référence : 75-221716 - century 21 horeca

avantages de l'Établissement :

emplacement de premier choix : situé sur la place du marché, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.
capacité d'accueil : large capacité d'accueil avec 40 places à l'intérieur, 40 en terrasse couverte, et 30 en terrasse externe permanente, idéale pour attirer les clients pendant les périodes de forte affluence.
fréquentation : profite d'un gros flux de clientèle durant les jours de marché, avec une clientèle régulière le soir et une clientèle de bureaux le midi.
rénovation récente : Établissement refait à neuf, ce qui garantit une présentation moderne et en excellent état.

points à considérer pour les intéressés :

visite : planifier une visite pour évaluer l?état général du restaurant, y compris les équipements et la décoration après rénovation.
analyse financière : vérifier les détails financiers pour s?assurer de la rentabilité et de la solidité de l?investissement.
potentiel de développement : considérer les opportunités d?optimisation des horaires d?ouverture et des services pour maximiser le chiffre d'affaires.

opportunité :

ce restaurant bar avec licence 4, idéalement situé sur une place de marché animée, représente une opportunité de premier choix pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s?établir dans une ville cossue du 92. avec une capacité d?accueil étendue, une clientèle variée, et un établissement refait à neuf, cette affaire présente un potentiel de croissance intéressant.