Vente - Hôtel - Haute-Garonne (31)

Hôtel ensemble hôtel et foncier occitanie.
Ensemble hôtelier avec foncier - Occitanie

Situé au sein d'un environnement économique dynamique, cet ensemble hôtelier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe routier majeur et d'un important bassin d'activités. Son accessibilité et sa visibilité en font une adresse privilégiée pour une clientèle d'affaires et de passage.

L'exploitation se compose de deux établissements classés, totalisant 140 chambres, avec service de petit-déjeuner. Développé sur une superficie d'environ 6 000 m², l'ensemble immobilier est parfaitement entretenu et dispose d'équipements récents et performants : climatisation, pompe à chaleur, système de récupération d'énergie, borne de recharge pour véhicules électriques.

Les chambres, fonctionnelles et confortables, répondent aux attentes d'une clientèle professionnelle. Les espaces communs proposent un cadre contemporain et chaleureux avec salons, accès Wi-Fi gratuit, bar accessible à toute heure, ainsi que la diffusion d'événements et d'actualités.

L'organisation est optimisée avec une équipe expérimentée et en place, garantissant une exploitation fluide. Des axes de développement sont identifiés, notamment sur la clientèle corporate en lien avec le tissu économique environnant.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 1 762 K€ pour un EBE retraité de 1003 K€, permettant de financer l'activité et le foncier.

L'activité est à la vente en titres : 4 588 674 € FAI TTC au bilan du 30.09.2025
Le foncier est au prix de : 6360 k€ FAI TTC

Notre accompagnement inclut également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en qualité de courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Contactez-nous pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.