Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Gironde (33)

Brasserie, cave à cigare premium tabac.
Opportunité rare d'acquérir un établissement haut de gamme, conçu pour offrir une expérience unique autour de la gastronomie, des spiritueux et des cigares. Situé sur un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique en pleine expansion, ce commerce bénéficie d'une forte identité et d'un concept différenciant.
Caractéristiques principales :

Restaurant & Brasserie avec bar à cocktails et cave à spiritueux
Espace dédié aux amateurs de cigares : humidor 16 m² (400 références, hygrométrie contrôlée)
Fumoir privatisable : 30 m², jusqu'à 25 personnes
Rooftop estival : ambiance guinguette, bar container, tapas & grillades au feu de bois

Atouts :
Équipement complet, aucun travaux à prévoir
Concept original et reconnu
Emplacement premium dans un quartier en plein essor

Performances :
CA bar & restauration : près de 600 000 €
Vente marchandises : près de 70 000 €
Commissions tabac nettes : près de 57 000 €
Chiffre d'affaires en progression

Affaire idéale pour des professionnels de la restauration et/ou du tabac souhaitant exploiter un lieu unique à fort potentiel. À visiter sans tarder - coup de cœur garanti !

Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).