Vente - Gîte - Excideuil (24160)

Excideuil (24160).
ENSEMBLES DE TROIS GÎTES À VENDRE - (24)

Situé en plein cœur du Périgord, à la limite entre le Périgord Blanc et le Périgord Vert, cet ensemble de trois gîtes offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature, authenticité et tranquillité.

Un investissement idéal

Que vous soyez investisseur, particulier souhaitant allier résidence et activité touristique, ou amoureux du Périgord, cet ensemble représente une opportunité rare : un site paisible, au cœur de la nature, prêt à accueillir vos projets.

Un environnement privilégié

À seulement 1 km du centre bourg, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche de Sorges, capitale de la truffe, de Périgueux, Montignac-Lascaux et Sarlat-la-Canéda,
hauts lieux du patrimoine et de la gastronomie périgourdine et à quelques minutes d'un établissement d'enseignement secondaire.

La propriété jouxte un espace naturel préservé de plusieurs centaines d'hectares, idéal pour les promenades, randonnées et activités de plein air.

Le tout s’étend sur un magnifique parc arboré de 15.000 m², offrant calme, intimité et verdure.

Des gîtes confortables et fonctionnels

Chaque gîte, de plain-pied et d’une superficie d’environ 45 m², est conçu pour accueillir confortablement deux à quatre personnes
Une piscine (16x5) et un parking agrémente le site.

Un fort potentiel locatif

Ces gîtes sont parfaits pour :
● le tourisme, grâce à leur situation stratégique entre nature et grands sites touristiques du Périgord
● la location étudiante, en raison de la proximité d'un établissement d'enseignement secondaire

NB: Contrairement à beaucoup de Gites touristiques, ceux-ci offrent un revenu locatif régulier sur l'ensemble de l’année.