Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Eure (27)

Vente bar tabac presse pmu - com. tabac brut 200.000 €.
EXCLUSIF : Vente BAR TABAC FDJ PMU PRESSE situé place principale d'une importante commune limitrophe CALVADOS-EURE.
Etablissement exploité en couple avec 3 CDI.
2 locaux regroupent les activités, la Presse étant dans un commerce indépendant.
Aucun concurrence dans un rayon de 10 kms.
Bail neuf pour le bar/tabac et de 2023 pour la presse.
Un grand logement de fonction de 4 chambres au-dessus de chaque commerce, soit 2 vastes appartements au total.
Ouverture 6,5 jours hebdo - Un roulement avec le personnel permet aux gérants de s'absenter 2/3 jours par semaine.
Congés annuels par roulement également.
Agencements récents et très qualitatifs (2021 & 2023) - Aucun travaux à envisager.
20 places assises + 40 en terrasse - PMR dérogation OK
Volumes importants de 150 hecto/an et 600 kg de café - Aucun contrat brasseur
Sécurité maximale : Alarme, vidéo, vitres blindées, rideaux électriques, brouillard, etc...
Commission Tabac 200 K€ Brut - CA Bar 200.000 € - EBE de 265.000 €
Murs commerciaux en option
Apport personnel nécessaire d'environ 280.000 €
Vente fonds de commerce : 770.000 € Honoraires agence inclus lus
CA 636 653 € EBE 263 730 €

Réf. ROU006291