Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Alimentation - Epicerie - FDJ - Loto - Superette - Eure (27)

Vente bar tabac fdj epicerie emplacement n°1 axe routier.
Vente BAR TABAC FDJ EPICERIE avec un emplacement de 1er ordre en bordure d'un important axe routier sur le secteur de PONT AUDEMER.
Etablissement à reprendre par une personne seule ou en couple pour développement de l'amplitude horaire et/ou création d'une offre de petite restauration/snacking.
Bail commercial neuf avec faible loyer mensuel de 434 € HT
Possibilité d'un logement de fonction de type F1 en sus pour un loyer de 450 € mensuel.
1, 5 à 2 jours de congé hebdo selon la saison + 3 semaines annuelles de fermeture.
Horaires avec coupure le midi : 7h à 12h30 & 14h30 à 19h
30 places assises à l'intérieur + 15 en terrasse
Sécurisation totale du fonds Vidéo, alarme, rideaux métalliques, coffre-fort, vitrine sécurit.
Agencement, ravalement de façade, installation électrique de 2020.
CA Bar et Epicerie : 110.000 € HT - Commissions tabac & FDJ 30 K€
EBE retraité 45.000 €
Apport personnel nécessaire d'environ 40 k€
Vente du fonds de commerce 137.000 € Honoraires agence inclus
CA 139 843 € EBE 43 450 €

Réf. ROU006470