Vente - Tabac - Boucherie - Charcuterie - Alimentation - Epicerie - Traiteur - Deux-Sèvres (79)

Charcuterie - boucherie - traiteur - epicerie - tabac et jeux.
fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur,
activité très rentable avec un potentiel de développement important en boucherie/traiteur
l?activité est exercée en deux-sèvres à proximité immédiate d'une ville de 10000 habitants. le cédant exerce l?activité depuis plusieurs années et bénéficie d?une belle notoriété.
quelques chiffres : ca 2024 : 430 k€ ; marge commerciale : 59 % ; ebe : 90 k€ ; résultat : 89 k€

les locaux sont propriété de la mairie, ils ont été rénovés en 2024 et sont très bien entretenus. la surface totale exploitée est de 200 m2 répartie de la manière suivante :
- surface de vente du magasin avec accès pmr : 70 m2 avec belle vitrine.
- la partie laboratoire de 130 m2 vient compléter les locaux.
montant du loyer du local : 625 € ht/mensuel cc.
parking public à proximité permettant un stationnement aisé.
bail 3/6/9 renouvelé en 2023.

le matériel est entretenu régulièrement et en parfait état de fonctionnement. il permet une installation immédiate.

le cédant accompagnera le repreneur par le biais d?un contrat de travail ce qui permettra au repreneur de développer la partie traiteur, boucherie...

mandat numéro 1697
prix de vente du fonds 274 000 € fai
prix de vente net vendeur 250 000 €
honoraires agence ttc : 24 000 € (9.60 % ttc). honoraires à la charge de l?acquéreur.

la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-paul millet, responsable réseau deux-sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la sas cap cession france, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - carte professionnelle t n° cpi 0 000 093 cci nice côte d?azur. garantie socaf. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr