Vente - Cabinet kinésithérapeute - Dammarie-les-Lys (77190)

Cession actif immobilier santé + vente patientèle.

Opportunité d’investissement dans un local commercial de 147 m², idéalement configuré pour un centre de bien-être, pôle santé ou activité paramédicale, situé au cœur du centre commercial La Vilaubois.

Emplacement stratégique :

• 
  

  Zone résidentielle dense

  
  


• 
  

  À proximité immédiate du centre-ville

  
  


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  À 1 km de la gare de Melun, futur pôle d’affaires à fort potentiel

  
  


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  Accès bus au pied du centre

  
  


• 
  

  Stationnement facile

  
  

Descriptif du bien :

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  Surface totale : 147 m² sur 3 niveaux

  
  


• 
  

  RDC : accueil, salles, sanitaires

  
  


• 
  

  Étage : 3 salles + sanitaires

  
  


• 
  

  Mezzanine : stockage / bureau

  
  


• 
  

  Deux accès indépendants (exploitation multiple possible)

  
  


• 
  

  Possibilité d’aménager un logement

  
  

Activité en place : ostéopathie

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  CA actuel : 85 000 €

  
  


• 
  

  Temps de travail limité (20–22 h/semaine)

  
  


• 
  

  Activité volontairement sous-développée

  
  


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  Potentiel immédiat via :

  
  
  
  
  
  • 
    

    Augmentation du temps de consultation

    
    
  
  
  • 
    

    Développement d’une offre pluridisciplinaire

    
    
  
  
  • 
    

    Location de salles à d’autres praticiens

    
    
  
  
  
  

Actif idéal pour investisseur ou porteur de projet souhaitant créer un centre de bien-être rentable et évolutif.