Location/Gérance - Bar - Restaurant - Restaurant du midi - Restaurant rapide - Bar à thème - Chatellerault (86100)

Location gerance restaurant refait a neuf .

Professionnel de l\'immobilier propose : 

RESTAURANT EN LOCATION-GERANCE - OPPORTUNITÉ RARE – PROCHE CENTRE VILLE DE CHÂTELLERAULT

CAUTION = 30.000 €

LOYER MURS = 2000 € HT/mois + LOYER GERANCE 2000 € HT/mois

Le bail de location sera neuf et signé chez un notaire.

Opportunité rare : restaurant proposé en location-vente, situé à 15 km du parc du Futuroscope,

Dans un secteur recherché et bénéficiant d\'un emplacement stratégique à l’entrée principale de la ville de Châtellerault

Le restaurant est aux normes d’hygiène et sécurité

Le restaurant possède deux fours à bois

Le restaurant est proche lycées et commerces et abris bus desservant tout le centre-ville.

L’établissement a été entièrement aménagé dans un bâtiment rénové et équipé de matériels neufs, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Le commerce est climatisé et prêt à être pris en location gérance rapidement.

Le restaurant a été refait à neuf ainsi que la cuisine avec du matériel neuf :

Hotte professionnelle

Plusieurs frigos neufs

Congélateurs neufs

 Saladettes neuves

Tv plasma

Desserte

Vitrine à boissons neuve

Equipements de caisse neufs

Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur réversible.

Le restaurant a environ 48 places assises et 10 en terrasse.

Moins d’investissement initial que l’achat d’un fonds de commerce.

Le restaurant, entièrement équipé et prêt à l’exploitation, séduit par son cadre lumineux, chaleureux et moderne.

Ses larges ouvertures apportent une véritable qualité de vie à l’espace et offrent une expérience agréable aussi bien pour la clientèle que pour l’exploitant.

Restaurant à forte identité, bénéficiant d’une décoration remarquable, chaleureuse et immersive, qui fait partie intégrante de l’expérience client.

Caractéristiques de l’établissement :

Bar avec Licence IV

Dépôt de pain

Terrasse ensoleillée très appréciée

Grande salle permettant des expositions et des animations

Emplacements gratuits devant l’établissement

Toilettes PMR

Grande réserve avec chambres froides positive et négative

Local avec extraction, entièrement équipé, idéal pour restauration rapide, snack, vente à emporter ou concept Food.

Un potentiel de développement, notamment grâce à : des ouvertures en soirée, des animations, des retransmissions sportives, la valorisation des produits locaux et des producteurs du territoire.

Aucun salarié à reprendre

Restaurant opérationnel immédiatement 

Idéal pour tester un projet avant acquisition définitive.

Les modalités financières de la location-gérance seront très favorables pour un(e) repreneur(se) motivé(e) souhaitant s’investir dans un projet de vie.

Contrat de gérance renouvelable chaque année.

Disponible rapidement.

Un secteur à forte demande.

Seuls les profils sérieux et solvables seront étudiés.

Idéal pour un restaurateur indépendant, un chef entrepreneur ou un professionnel souhaitant développer ou diversifier son activité dans un cadre structuré, sans investissement matériel.

Merci d’envoyer une présentation claire de votre projet et de votre expérience.

Professionnel de la restauration, sérieux, avec sens du produit et de l’exploitation.

Premier contact par téléphone avec présentation du parcours et du projet.

Pour tous renseignements nous contacter agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers n° 8601 2016 000 003 327.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques