Vente - Bar - Brasserie - Restaurant rapide - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Snack - Cantal (15)

Bar tabac pmu fdj brasserie | ebe 203 000 € | centre-ville | cantal (15).
BAR-TABAC-PMU-FDJ avec brasserie estivale en cœur de ville du Cantal — EBE exceptionnel de 203 000 €, terrasse, 150 m², zéro exploitation en brasserie hors saison et pourtant une rentabilité rarissime : une affaire multi activités à reprendre immédiatement pour 225 000 €.

Établissement multi activités implanté en plein cœur d'une ville dynamique du Cantal, sur un emplacement de premier rang à fort passage local et touristique. Local de 150 m², terrasse extérieure, exploitation structurée et rentabilité exceptionnelle : une affaire clé en main, immédiatement exploitable, avec potentiel de développement sur l'activité brasserie.

LES LOCAUX — 150 m² bien agencés, terrasse incluse
- Salle conviviale avec espace bar bien agencé
- Terrasse extérieure — levier de CA en saison, très appréciée de la clientèle de passage
- Réserve et espace de stockage fonctionnels
- Emplacement de premier rang en centre-ville — visibilité maximale, flux constant
- Local d'environ 150 m², fonctionnel et opérationnel
- Possibilité d'acquisition des murs (nous consulter)

L'ACTIVITɗ Cinq Aactivités, une rentabilité hors norme
- Bar: point de vie incontournable, clientèle locale fidèle et régulière
- Tabac: revenu récurrent, stable et non saisonnier
- PMU: clientèle captive et régulière, fréquentation quotidienne
- FDJ: activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Brasserie estivale: exploitation saisonnière générant un complément de CA significatif
- Clientèle mixte: habitants, professionnels, touristes — flux régulier toute l'année

LES CHIFFRES — Une rentabilité rarissime
- EBE : 203 000 € — performance exceptionnelle pour ce type de commerce
- Brasserie exploitée uniquement en période estivale — l'EBE est donc réalisé sur une exploitation volontairement limitée
- Potentiel d'extension de la brasserie hors saison — levier de CA additionnel immédiatement activable
- Capacité de remboursement démontrée — dossier bancaire particulièrement solide

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