Vente - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - PMU - Presse - Calvados (14)

Vente civette tabac, fdj, presse, pmu, commissions 160 k€.
Vente fonds CIVETTE - TABAC - FDJ - PRESSE - PMU située commune tous commerces, visibilité N°1 en bordure d'un important axe routier avec facilité de stationnement.
Etablissement actuellement exploité par le cédant et un CDI.
Activités annexes Epicerie fine, cave à cigare, relais poste, relais colis.
Ouverture 7h à 19h30 - Fermeture dimanche + 3 semaines annuelles.
Cédant absent 1,5 jours hebdo, 1 WE sur 2 & 5 semaines/an
Agencement récent et haut de gamme (2021) sur une surface commerciale de 70 m2 climatisé + bureaux et réserves. Aucun travaux à prévoir.
Normes PMR OK - Sécurisation des locaux complète vitrages Sécurit , porte blindée, rideaux métalliques avec capteurs, alarme, vidéo-surveillance.
Bail neuf avec faible loyer de 990 € HT mensuel.
Possibilité en sus d'un appartement neuf de type F3 au dessus du commerce.
Commissions totales de 162.000 €, dont Tabac NET 90 k€, FDJ 30 k€.
Ventes marchandises 80.000 €
Vente murs commerciaux en option.
EBE retraité pour une reprise en couple sans salarié de 140.000 €
Apport personnel nécessaire de 200 k€
Prix de vente : 495.000 € Honoraires agence inclus.



CA 240 289 € EBE 136 953 €

Réf. CAE009364