Vente - Restaurant - Crêperie - Calvados (14)

Vente creperie village du pays d'auge - logement f5.
EXCLUSIVITE : Vente CREPERIE située au cœur d'une dynamique et touristique commune du Pays d'Auge à proximité de Lisieux.
Agencement, matériel et rénovation complète de l'immeuble datant de 2020, aucun travaux à prévoir - Normes PMR OK
Capacité de 26 couverts en intérieur et une quinzaine sur la terrasse.
Cuisine semi-ouverte sur la salle et parfaitement équipée.
Spacieux et splendide logement de fonction (150m2) entièrement rénové et comprenant 3 chambres, salon, bureau, 2 SDB.
Bail commercial neuf à la cession du fonds.
Qualité de vie en place avec fermetures le dimanche, lundi + 2 soirs & 8 semaines annuelles sur dernier exercice.
Exploité actuellement par le cédant aidé d'un CDD en salle.
Développement assuré par une reprise en couple.
CA annuel 100 k€ - EBE 40 k€ - Ticket moyen 21 €
Apport personnel nécessaires pour le fonds 30 k€.
Vente fonds : 82.000 € Honoraires agence inclus
Vente des murs commerciaux en option.

CA 104 647 € EBE 37 381 €

Réf. CAE008400