Vente - Bar - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - PMU - Presse - Calvados (14)

Vente bar tabac fdj pmu presse centre grande ville.
Vente BAR TABAC PMU FDJ PRESSE situé en angle de rue centre d'une grande ville.
Très belle visibilité pour cet établissement en bordure de la place principale avec stationnement aisé.
30 places intérieures + terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 places
Bail neuf renouvelable en 2032 avec faible loyer de 1000 € mensuel, comprenant un grand logement de fonction à rafraichir sur environ 200m2.
Exploitation actuelle en couple.
Fermeture hebdo 1,5 jour + 5 semaines.
Ouverture de 7h30 à 19h30.
Agencement mobilier récent, porte automatique, vidéosurveillance, alarme.
Belle perspective de développement dans un quartier en pleine restructuration.
Commission totale nette (Tabac, Presse et FDJ) de 78 k€.
Apport personnel nécessaire d'environ 80 k€.
Vente du fonds : 220.000 € Honoraires agence inclus
CA 123 833 € EBE 50 430 €

Réf. CAE009125