Vente - Tabac - Librairie - Loto - PMU - Presse - Bouches-du-Rhône (13)

Tabac, presse, loto, pmu, axe passant, ville dynamique.
Nouveauté. Vente d'un tabac presse loto situé sur un axe passant d'une ville située dans une zone à forte activité économique.
L'établissement a été entièrement refait en 2025 (sol, plafond, aménagements). Pour réaliser les travaux, le commerce a dû fermer environ 1 mois, plus des pertes sur CA avant et après les travaux.
Malgré ces pertes de CA et de résultats à cause des travaux, le commerce a maintenu un niveau de profitabilité tout à fait notable.
Actuellement exploité par un couple (Mr 4 jours par semaine, et Mme 3 jours) et 3 employé(e)s. Dans notre analyse, nous ne retenons que 2 postes d'employés pour respecter des critères normatifs.
L'EBE retraité hors rémunérations et charges d'un couple d'exploitants pour 2024 est de 281k€ et pour 2025 de 226k€ malgré la fermeture.
Prix de cession justifié de 693k€ Fai, soit 3,1 fois l'EBE retraité 2025.
Affaire à saisir, belle opportunité sur cet établissement entièrement réaménagé.
Informations et dossier sous conditions de confidentialité.
Contact cabinet Michel Simond Aix/Marseille