Vente - Restaurant - Bouches-du-Rhône (13)

Vente restaurant marseille vue mer (murs en option).
A vendre restaurant vue mer - Marseille - Fonds 385 000 € / Murs 795 000 €.

Très belle opportunité d'acquérir un restaurant vue mer bénéficiant d'une notoriété solide et d'un emplacement exceptionnel. Affaire clé en main, parfaitement équipée, avec équipe autonome en place et carte courte facilitant l'exploitation.

Surface 169 m² + deux terrasses offrant une vue imprenable.
Capacités : 40-50 couverts en salle + 30 sur terrasse 1 + 35-40 sur terrasse 2.

CA : 515 000 € HT - EBE retraité : 110 000 € pour repreneur productif.

Fermé 2 jours / semaine

Équipement complet : climatisation, caméras, sonorisation, cuisine pro, extraction, normes PMR

Options d'acquisition :

Fonds de commerce : 385 000 €
Murs commerciaux (facultatif) : 795 000 €
Ou maintien du bail commercial (48 000 € HT/an)

Atouts supplémentaires : possibilité d'acquérir deux appartements avec terrasses, parfaits pour hébergement, location, ou projet d'extension du restaurant.

Fort potentiel : optimisation du taux de marge (66 %), augmentation des places assises, développement événementiel.
Idéal pour investisseur ou restaurateur recherchant une belle affaire vue mer sur Marseille avec stationnements faciles.