Vente - Bar - Restaurant - Restaurant à thème - Bar à thème - Licence IV - Bouches-du-Rhône (13)

Restaurant à thème, tapas, bar à thème, licence iv - bdr..
PORTES D'AIX : ÉTABLISSEMENT FESTIF À FORTE RENTABILITÉ (CA > 1,7 M€). Bouches-du-Rhône (13) | Prix : 880 000 € FAI (Réf. AIX050149). Affaire de direction - Idéal investisseur ou exploitant chevronné.
1. PERFORMANCE & QUALITÉ DE VIE :
- CA 2025 : 1 713 986 € HT (Restauration & Bar à thème). - EBE Retraité : 304 139 €, garantissant un ROI rapide. - Confort : Fermeture le dimanche + 5 semaines de congés annuels. - Pérennité : Bail récent (2023).
2. L'AVIS DE L'EXPERT : STRUCTURE 100 % AUTONOME :
Une institution de la nuit aux portes d'Aix. Sa force : équipe de 18 salariés ultra-autonome avec 2 directeurs en place. Le repreneur se concentre sur le pilotage stratégique, soutenu par un outil rodé.
3. EMPLACEMENT N°1 : DOUBLE FLUX :
- Midi (B2B) : Au cœur d'un bassin de 1 000 entreprises (3 000 salariés). Plein garanti. - Soir (Festif) : Axe routier majeur, forte visibilité. Zone de chalandise de 50 km pour les soirées et DJ sets.
4. INFRASTRUCTURES CLÉ EN MAIN :
- Espaces : Salle design de 178 m² + terrasse couverte 'guinguette' de 70 m². - Équipements : Cuisine pro de 60 m² (gros débit), Licence IV, système son de haut niveau (20 K€ investi). Aucun frais à prévoir.
CONFIDENTIALITÉ :Dossier soumis à discrétion. Identité et bilans transmis après signature d'un engagement de confidentialité et validation du budget. Contact : Lionel COMBE - Cabinet Michel Simond Aix-Marseille au