Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Aude (11)

Tabac, presse, loto.
À vendre - Tabac Presse FDJ en plein cœur de village
Idéalement situé au centre du village, ce Tabac Presse FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de tous les commerces essentiels. Les trottoirs larges et flambant neufs assurent un accès agréable et pratique, renforcé par 4 places de parking privatives réservées à la clientèle.
L'établissement dispose d'une extension vitrée baignée de lumière naturelle, créant un cadre accueillant et chaleureux pour vos clients. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et développez votre activité immédiatement.
De grands espaces de réserve offrent un potentiel important, notamment pour mettre en place un service de relais-colis (actuellement inexistant) et ainsi diversifier vos revenus.
En plus du fonds de commerce, les murs commerciaux de 90 m² sont également disponibles à la vente au prix de 112 000 € seulement.
Atouts majeurs : Emplacement numéro 1 Parking privé clients Local lumineux et prêt à l'emploi Fort potentiel de développement.
Fonds : 143.000€ - Murs : 112.000€ - CA : 114.036€ - EBE : 64.911€
CA 114 036 € EBE 64 911 €

Réf. NAR001231