Vente - Hôtel - Restaurant - Aude (11)

Hôtel pension, hôtel restaurant.
À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE DANS L'AUDE
HÔTEL-PENSION 2 ÉTOILES - Fonds et murs en option.
À quelques minutes de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, proche d'une sortie d'autoroute stratégique, cet hôtel-pension 2 étoiles est une affaire clé en main à fort potentiel !
Plus de 30 chambres tout confort, piscine extérieure, grand parking sécurisé, accessible aux autocars.
Un espace spa avec sauna et jacuzzi est à finir d'aménager.
Matériel complet et en bon état, beau logement de fonction T4 sur place en rez-de-chaussée.
Taux d'occupation annuel : 70 % Prix moyen par chambre : 60 €.
Établissement fermé du vendredi au dimanche en basse saison avec 3 semaines de congés annuels.
Après 11 ans de gestion stable, le propriétaire actuel souhaite se réorienter sur un projet familial.
Emplacement stratégique - zone touristique prisée (2 millions de visiteurs annuels) et facilement accessible.
Vente des murs commerciaux en option au prix de 825.000€
Fonds : 275.000€ - CA : 272.332€ - EBE : 145.630€
CA 272 332 € EBE 145 630 €

Réf. NAR000929