Vente - Tabac - Librairie - Loto - PMU - Presse - Ardèche (07)

Commerces de proximité, tabac/presse/loto.
À VENDRE - Très belle affaire Tabac - Presse - Loto - Sud Ardèche
Emplacement premium - Axe très passant - Local entièrement rénové et agrandi
Opportunité rare !
Ce Tabac - Presse - Loto bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur du Sud Ardèche, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique.
- Points forts de l'affaire:

Excellente dynamique commerciale :
L'activité est en forte croissance, avec +10 % depuis début 2024, portant l'EBE à 250 000 €.
Agrandissement récent :
Les travaux réalisés en juin 2022 ont doublé la surface de vente, offrant un confort commercial et permettant d'élargir la gamme de produits.
Potentiel de développement important :
La nouvelle configuration autorise désormais la mise en avant de produits à forte marge, auparavant impossibles à présenter.
Équipe en place :
Exploitation actuelle par 2 associés + 2 salariés, organisation stable et efficace.

Un Logement possible
Un grand logement à l'étage est disponible, nécessitant quelques travaux de réaménagement pris en charge par le propriétaire en cours . Idéal pour une reprise en couple ou une installation sur place.
Affaire idéale pour :
-Repreneurs cherchant une rentabilité immédiate,
-Professionnels du secteur recherchant un établissement plus important.
Le Cabinet Michel Simond vous accompagne dans vos démarches pour vous faire découvrir cette affaire de qualité.