Vente - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - Motoculteurs - Pièces Détachées - Presse - Ardèche (07)

07 sud ardeche tabac fdj station service.
A VENDRE - SUD ARDECHE : TABAC-PRESSE-LOTO AVEC STATION SERVICE
Emplacement stratégique sur un axe routier majeur menant aux Gorges de l'Ardèche
Un commerce incontournable et sécurisé avec des activités diversifiées : Tabac, presse, jeux (FDJ, Loto) et station service.
Commissions stables et attractives : Plus de 150 000 € de commissions annuelles (Tabac, FDJ et divers).
Fréquentation garantie : Situation idéale sur un axe routier très emprunté, avec une clientèle locale et touristique fidèle.
Un potentiel de développement exceptionnel

Local adaptable : Espace permettant d'élargir l'offre avec des produits ou services liés au tourisme (ex : snacks, souvenirs, location de matériel, etc.).

Environnement porteur : Proximité des Gorges de l'Ardèche et de nombreux campings, assurant une clientèle saisonnière et régulière.
Une opportunité clé en main

Rentabilité avérée : Affaire pérenne et performante, idéale pour une reconversion ou un projet entrepreneurial.
Cadre de vie agréable : Parfait pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie en Ardèche.

Contactez-nous pour une étude personnalisée et des informations complémentaires.