Vente - Salon de thé - Alimentation - Epicerie - Ardèche (07)

Epicerie fine sur emplacement n°1 fort potentiel ardèche.
En plein centre ville d'une commue Ardèchoise, fonds de commerce d'épicerie fine, caviste, salon de thé et vente de glace idéalement situé sur un emplacement N°1 animé, dans un local commercial de plein pied d'une superficie de 100 m².Consommation sur place grâce à des places assises devant l'établissement, augmentant la visibilité et le flux client.Large vitrine très visible et agencements en bon état.Fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique et sa diversité d'offres ainsi que plusieurs leviers de rentabilité identifiés.- Exploitation actuelle sur 4,5 jours.- Possibilité de création d'un nouveau bail lors de la cession.- Loyer annuel HC 8856 €- Prix de vente (HI) : 77 000 €