Vente - Hôtel - Restaurant - Restaurant gastronomique - Résidence hôtelière - Ardèche (07)

Hôtel restaurant haut de gamme à développer - ardèche.
À vendre - Domaine d'exception libre de tout occupant, en ARDECHE à 10 min de Valence.
Ancienne demeure (fin XIX), de type gentilhommière implantée au cœur d'un parc arboré de 1,33 ha.
Ensemble immobilier d'environ 2 000 m² bâtis, comprenant :
- La principale demeure et ses dépendances
- Une villa indépendante
- Bâtiment avec logement de fonction
- Salles de séminaires et annexes diverses

Le Domaine a été vidé de tous biens corporels (après liquidation judiciaire et vente aux enchères en mars 2026)
La structure est saine, elle offre un fort potentiel de réhabilitation.

Équipements :
2 piscines (12×6 m) dont 1 privative
Espace bien être
1 court de tennis couvert + 1 court extérieur
Grand parking privé (env. 50 places)
Proximité de la ViaRhôna

Potentiels d'exploitation :
Hôtellerie de charme / luxe
Événementiel : mariages, séminaires, réceptions
Centre de bien-être / loisirs / restauration
Siège social ou activité tertiaire haut de gamme
Projet résidentiel premium (co-living, résidence seniors)

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