Vente - Hôtel - Camping - Ardèche (07)

Camping sud ardèche.
Vente Camping Ardèche - Fonds de commerce et murs

A vendre , Camping nature situé en Ardèche du Sud, au bord d'une rivière baignable et à flanc de colline. L'environnement est préservé, calme et particulièrement apprécié des vacanciers en quête d'un séjour authentique. Le terrain total de 4 hectares, dont 1,5 hectare actuellement exploité, offre une réelle possibilité d'extension grâce à une zone classée tourisme encore disponible.

L'établissement dispose d'une autorisation pour environ 50 emplacements. Il comprend un bâtiment d'accueil de 60 m² avec petite épicerie, une plage aménagée en bord de rivière et un terrain parfaitement entretenu. Le site compte 13 emplacements résidentiels (loyer annuel 2 100 € chacun) et 19 locatifs en excellent état. Pas de restauration sur place, deux établissements voisins répondant à cette demande. Absence de logement de fonction mais possibilité d'installation d'un HLL pour les futurs exploitants.

Chiffres clés : chiffre d'affaires 137 908 €, EBE 71 288 €.
c'est un camping en parfait état avec un Contrôle électrique conforme, une commission de sécurité 2024 sans réserve et un système d'épuration autonome de 20 m³ conforme.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.
CA 137 908 € EBE 71 288 €

Réf. MTE010097