Vente - Alimentation - Epicerie - Ardèche (07)

Epicerie fine sur emplacement n°1 fort potentiel ardèche.
en plein centre ville d'une commue ardèchoise, fonds de commerce d'épicerie fine, caviste, salon de thé et vente de glace idéalement situé sur un emplacement n°1 animé, dans un local commercial de plein pied d'une superficie de 100 m².

consommation sur place grâce à des places assises devant l'établissement, augmentant la visibilité et le flux client.
large vitrine très visible et agencements en bon état.
fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique et sa diversité d'offres ainsi que plusieurs leviers de rentabilité identifiés.

- exploitation actuelle sur 4,5 jours.
- possibilité de création d'un nouveau bail lors de la cession.
- loyer annuel hc 8856 €
- prix de vente (hi) : 77 000 €