Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Cave à vins - Vins et spiritueux - Alpes-Maritimes (06)

Vente pub : bar bières & vins + brasserie alpes-maritimes.
VENTE BRASSERIE - BAR PUB - TAPAS - secteur Cannes. 100 places. Grande terrasse agréable.
Ouvertures uniquement en Soirée (+ quelques midis les weekends pendant la saison).
Clientèle saine. Belle fréquentation locale, familiale et touristique.

Licence incluse. Forte activité limonade (40 % du CA) : + 70 HL de BIERES /an. Bièrerie : choix de bières à la pression + bouteilles + bières locales + bières sans alcool. Carte d'Apéritifs et VINS.
Planches de charcuterie et fromage.
Petite offre de restaurant - brasserie : poke bowl, salades, grillades, burgers et frites maison.
Grosse activité les weekends, avec une haute saison l'été.

Le patron est au comptoir (bar - service - caisse). La cuisine est tenue par des cuisiniers salariés.
A reprendre seul ou en couple (ou associés) + la petite équipe. Actuellement exploitée avec 4 salariés + des saisonniers.
Possibilité de développer un 2e service en soirée, voir la petite restauration du midi.
Bel emplacement. Terrasse très visible en centre-ville. Parking à proximité. Nombreuses manifestations festives estivales. Affaire connue et de bonne notoriété. Site web et réseaux sociaux en place. Cadre de travail agréable. Alpes-Maritimes.

Grosse capacité = CA 854.000 € HT en 2023.
=> CA 854.000 € HT en 2023 et 680.000 € HT en 2024 sur une activité 'partielle' (fermetures) => redéveloppement en cours / EBER confortable de 150.000 €
Loyer de 2897 € /mois (soit 5% du CA) - Taux de marge actuel 60 % (coef 2,55).
L'affaire sera vendue libre de contrat brasseur.

Vente du FONDS de commerce - PRIX de cession : 550.000 € (frais d'agence inclus).
CA 680 634 € EBE 150 000 €

Réf. NIC010670