Vente - Bar - Restaurant - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - Montauban (82000)

Dpt tarn et garonne (82), à vendre proche de montauban bar -tabac - loto - restaurant - licence iv.
OPPORTUNITÉ RARE – BAR / RESTAURANT / TABAC / FDJ ULTRA RENTABLE
Proche Montauban (82) – Emplacement stratégique en cœur de bourg

Vous êtes professionnel de la restauration et souhaitez franchir un cap avec une affaire solide, rentable et reconnue ?
Cette opportunité coche toutes les cases.

Un établissement qui performe immédiatement
Implanté en position dominante, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte notoriété locale.
Clientèle fidèle, flux régulier, image qualitative : vous reprenez une affaire qui fonctionne dès le premier jour.

Un outil de travail clé en main

Grande salle de 60 couverts
Accès direct à une terrasse extérieure attractive
Cuisine orientée produits faits maison avec formule appréciée
Établissement aux normes, parfaitement entretenu

Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes

CA : 933 000 €
EBE : 232 000 €
Commissions nettes : 112 000 €
dont Tabac : 81 177 €

Une rentabilité solide et sécurisée grâce à la complémentarité bar + restauration + tabac + FDJ

Profil idéal
Affaire parfaitement adaptée à un couple de professionnels, avec :

Équipe en place fiable et autonome
Organisation optimisée (restauration le midi + vendredi et samedi soir uniquement)
Fermeture le dimanche + 3 semaines de congés annuels

Un vrai équilibre entre performance économique et qualité de vie.

Cadre sécurisé

Bail récemment renouvelé avec loyer cohérent marché
Cession motivée par un rapprochement familial
Accompagnement complet dans vos démarches (agréments, financement…)

Processus sérieux et confidentiel
Dossier complet (bilans, photos) transmis après :

Entretien préalable
Signature d'un engagement de confidentialité
Validation de l'apport

Mon accompagnement
Expert en transaction de commerces et formé aux métiers de bouche et du tabac, je vous accompagne de A à Z, y compris sur le financement (Intermédiaire en Opérations de Banque – ORIAS n°14001709).

Une affaire rare sur le secteur : rentable, structurée, avec encore du potentiel.
Ne passez pas à côté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947495