Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Snack - Albi (81000)

Fdc boulangerie pâtisserie snacking – centre-ville emplacement n°1 albi 81.
Boulangerie pâtisserie snacking idéalement implantée sur un axe très passant en centre-ville, forte visibilité, environnement commerçant.

Indicateurs
CA 2024 supérieur à 800 K€.
EBE retraité proche de 250 K€ (dirigeant).
CA de référence 950 000 € sur une année précédente.

Développement
Snacking actuellement sous-exploité. Axe de croissance immédiat via formules déjeuner et offre nomade.

Atouts
Parking dédié.
Espace de consommation sur place environ 10 places.
Équipe stable, exploitation structurée.
Cession pour départ en retraite.

Conditions de reprise
Prix repositionné à la baisse.
Cession de parts sociales privilégiée, ajustement du prix selon périmètre retenu.
Bail sécurisé, loyer cohérent avec le marché et l'emplacement.

Clientèle et flux
Actifs (bureaux, commerces, entreprises), résidents, pôle santé à proximité.
Flux complémentaire loisirs et événements sportifs.
Accessibilité rocade Toulouse Albi.

Dossier
Informations complémentaires et dossier complet sur engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel - Réf.893606