Vente - Brasserie - Paris 6ème (75006)

Brasserie à vendre - paris 6ème - secteur montparnasse.
Brasserie à vendre - Paris 6 ème - Secteur Montparnasse

Située dans le très recherché quartier Montparnasse - 6ème arrondissement de Paris - cette brasserie bénéficie d'un emplacement premium avec un fort flux piéton et une clientèle fidèle toute l'année.

Les atouts clés

70 couverts en salle

20 places en terrasse

Surface totale : 120 m² (salle + cuisine + stockage)

Cuisine fonctionnelle et bien agencée

Extraction en 400 aux normes

Belle visibilité

Établissement clé en main

Logement inclus

Un appartement T3 est compris dans le bail, inclus dans le loyer ? un véritable avantage dans ce secteur.
Idéal pour exploitant ou logement du personnel.

Conditions locatives exceptionnelles

Loyer : 4 000 € / mois (très rare pour le secteur Montparnasse)

Bail 3/6/9 neuf

Stabilité et sécurité pour l'acquéreur

Exploitation

Clientèle mixte :

Passage touristique et bureaux

Habitants du quartier fidèles

Potentiel de développement (soirées, afterwork, brunch, optimisation ticket moyen)

Prix du fonds de commerce : 1 940 000 € FAI

Au vu :

de l'emplacement,

du faible loyer,

du logement inclus,

de la capacité d'accueil,

et du secteur très recherché,

C'est une véritable opportunité dans le 6? arrondissement.

Pour tout renseignement contacter Kylian au (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .