Vente - Bar - Salon de thé - Café - Paris 3ème (75003)

Local rÉnovÉ en plus Équipement pro / paris centre 75003 / idÉal coffee shop / food.
À vendre fonds de commerce clé en main, exploité actuellement en bar à boissons / salon de thé, anciennement poke bowl.
Quartier très vivant du centre de Paris, dans une rue gastronomique à fort passage piéton.
70 m² au total :
35 m² au RDC, lumineux avec grande vitrine
35 m² en sous-sol aménagé, idéal labo ou stockage
Local rénové à neuf à l'été 2024, vendu entièrement équipé :
Matériel professionnel complet (machines, frigos, congélateurs, etc.)
Aucun travaux à prévoir
Prêt à travailler immédiatement
Bail 3/6/9 signé en mai 2024 (destination : salon de thé, petite restauration, pâtisserie, concept store...)
Loyer attractif : 2?564 € HT HC / mois à partir de déc. 2024
Charges : 150 €/mois HT
Taxe foncière : 1 316 €/an
Dépôt de garantie : 2 mois
Aucun salarié à reprendre
Idéal pour coffee shop, bubble tea, traiteur, épicerie fine, bar à jus ou concept food à emporter

Prix : 90 000 € FAI
Contactez Stanislav (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .