Vente - Bar - Brasserie - Paris 13ème (75013)

Grande brasserie d'angle.
BRASSERIE D'ANGLE 100M² - PARIS 13e - LINÉAIRE 12 MÈTRES

Visibilité exceptionnelle - Intersection de deux grandes artères

Panthéon Conseil vous propose une belle brasserie d'angle située à l'intersection de deux grandes artères principales du 13e arrondissement, dans le quartier très recherché des Olympiades

Secteur ultra-commercial entouré de nombreux commerces, bureaux et habitat dense.

L'essentiel :
100 m² + cave 50 m²
55 couverts + grand comptoir
Terrasse : 12 places assises
Linéaire exceptionnel : 12 mètres
Licence IV

Équipements :
Belle cuisine 12 m² avec extraction 400
Cave spacieuse 50 m²
Grand comptoir attractif

Les chiffres :
Loyer : 4 600 € + 280 € charges
CA 2023 : 560 000 €
CA 2024 : 480 000 €

Cession : 760 000 € FAI


Les atouts :
Emplacement d'angle unique à l'intersection de deux artères
Linéaire de 12 mètres = visibilité maximale
Secteur mixte : commerces + bureaux + résidentiel
Volumes importants
Potentiel de développement du CA

Avis de l'agent :
Belle brasserie avec volumes généreux et chiffre d'affaires à redévelopper. L'emplacement d'angle à l'intersection de deux grandes artères dans un quartier dense en commerces, bureaux et résidents offre un potentiel important. La visibilité exceptionnelle avec 12 mètres de linéaire constitue un atout majeur pour attirer une clientèle régulière.

Contact :
Rémy KERBA -

Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)