Vente - Tabac - Boulangerie - Alimentation - Epicerie - Presse - Niedermodern (67350)

Boulangerie - tabac - jeux - épicerie.
Boulangerie-Tabac-Presse + Appartement 170 m² à Vendre
Affaire à fort potentiel, idéalement située, prête à être reprise.
• Commerce : 56 m² de surface commerciale + bureau 18 m² + réserves 80 m²
• Atouts : vitrine 8 m linéaire, caisse²laboratoire et fournil 2 × 48 m², matériel complet dont four neuf (2022)
• Appartement : 170 m² spacieux au-dessus du magasin
• Chiffre d'affaires 2024 : 119 K€ HT dont 22300 € en taxables et 97000 € en production et produits commissionnés
• Horaires : Lundi-Vendredi 4h-12h15 / 13h30-18h30, Samedi 4h-12h15
• Sécurité : rideau de fer + alarme volumétrique
• Environnement : écoles, crèche, collège, commerces et services à proximité, fibre disponible. Stationnement devant le magasin.
• Travaux : intérieur et communs à rafraîchir, parfait pour personnaliser
? Opportunité rare : commerce établi, clientèle fidèle, fort potentiel de croissance.



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Jean-Marc Barnasson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462