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Vente - Bar - Tabac - PMU - Alencon (61000)
Référence : 1053Bar tabac pmu emplacement n°1.
BAR TABAC PMU EMPLACEMENT N°1
PROCHE ALENCON.
Ce BAR TABAC PMU idéalement situé sur axe passager, fermé dimanche et lundi, 4 semaines pour congés possède une terrasse de 12 places assises et une salle de 120 m² avec des espaces dédiés.
Vitrine de 9 m et parking aisé.
Actuellement le gérant exploite l'affaire avec un salarié très agréable et consciencieux.
Donc possibilité de reprise pour un projet seul.
Logement neuf avec cuisine/séjour de 25 m² au premier étage, 2 grandes chambres au niveau supérieur et une cour de 100 m² fermée. Chaudière 7 ans.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cet établissement.
Très belle affaire saine et rentable.
La PERF. est de 91 427 Euros (EBE retraité au 30 09 2024).
Possibilité d'achat des murs au prix de 176 000 Euros FAI.
Ce qui donne l'opportunité de capitaliser sur de la pierre et d'augmenter le niveau de rentabilité pour le même temps passé au travail.
- Loyer : 1 252,92 €
- Horaires : Du M au V : 7h-19h / S :8h-18h / D 8h-13
- Congés : 4 semaines et les fériés. 3 en août et 1
- Surface : 310 m²
- Avec vitrine : Oui
- Matériel : Bon état
- Chiffre d'affaires N-1 : 204883 €
- Résultat N-1 : 57524 €
