Vente - Restaurant - Saumur (49400)

Restaurant à vendre saumur (49).
En Exclusivité chez Capifrance, très belle affaire restaurant de 100m2 environ plus droit de terrasse 60 à 80 places.
En emplacement numéro 1 du cœur de ville historique de Saumur 49400, Patrimoine de l'Unesco, vallée de la Loire (fleuve Royal) ,riche en patrimoine, vins et terroir.
Entre Angers et Tours , ville de Saumur , 25 000 Habitants + zone de chalandise d'environ 82 000 habitants (à 15 minutes en voiture).
Zone touristique avec fort passage en saison estivale de Mai à fin septembre (prévoir emplois saisonniers).
nombreuses manifestations culturelles du bord de Loire.
80 couverts/jours en moyenne (l'hiver) et 120 couverts/jours (l'été) , avec une moyenne de 40e HT.
fermeture le dimanche et le lundi + 5 semaines de congés dans l'année Hors saison estivale.
Bail de 9 ans, loyer mensuel : 1700e Hors charges.
dernier CA constaté: 550 Ke, EBER: 120 Ke
Matériel, Mobilier et Agencement en très bon état de maintenance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.909328