Vente - Bar - Restaurant - Saint-Nazaire (44600)

Mur et fonds de commerce de bar restaurant à vendre saint nazaire (44).
À vendre à Saint-Nazaire hyper centre en exclusivité,
Mur et fonds de commerce de bar restaurant emblématique, tenu depuis 40 ans par le même propriétaire.
Surface de 83 m² avec
42 couverts en salle,
bar et 10 place assises
une terrasse de 12 places.
Cave de 25 m², petites courettes.

Chiffre d'affaires stable de 100 000 € avec EBE de plus de 20 000 €.
Travaux de rajeunissement à prévoir pour maximiser le potentiel.
Opportunité idéale pour restaurateurs ambitieux, notamment un couple.
Logement attenant : 3 chambres, 2 salles d'eau, séjour et cuisine.
Toiture et isolation récemment refaites.

Prix attractif : 60 000 € pour le fonds et 240 000 € pour les murs. Forte capacité de développement dans un secteur prisé.

À saisir rapidement au cœur de Saint-Nazaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 584837 )