Vente - Maroquinerie - Pornic (44210)

À vendre - maroquinerie / bagagerie - centre-ville de pornic.
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE MAROQUINERIE / BAGAGERIE - CENTRE-VILLE DE Pornic - AVENUE PASSANTELOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de maroquinerie / bagagerie idéalement situé sur une avenue passante du centre-ville de Pornic, bénéficiant d'un emplacement commerçant recherché et d'une belle visibilité.L'activité est exploitée au sein de deux locaux commerciaux distincts et attenants, pour une surface totale d'environ 75 m², permettant une organisation optimale entre espace de vente et stockage.Activité développée :Spécialiste de la maroquinerie, bagagerie et accessoires :Petite maroquinerie cuir hommes / femmesSacs femmes cuir, toile et synthétiquePochettes hommesPorte-documentsValises et sacs de voyageCartables et sacs à dos scolairesParapluiesMarques distribuées :NICOLI, GABS, GIANNI CONTI, EASTPAK, DELSEY, POURCHET, SABRINA, KIPLING, ESPRIT, RIP CURL, TANN'S, HEXAGONA, SERGE BLANCO…Descriptif des locaux :Local n°1 - env. 29 m²
Surface de vente avec réserve et WC.
Climatisation réversible, rideau/grille manuelle.Local n°2 - env. 47 m²
Surface de vente avec réserve et WC.
Climatisation réversible, rideau/grille manuelle.Conditions locatives :Baux commerciaux en cours depuis le 1er février 2023 jusqu'au 31 janvier 2032Loyer local n°1 : 758.15 Euros TTC / moisLoyer local n°2 : 1 429.60 Euros TTC / moisCharges communes : 40 Euros / anSoit un loyer annuel global d'environ 26 253 Euros TTCInformations complémentaires :Aucun personnel à reprendreCommerce exploité du mardi au dimanche midiOuvert 7j/7 en juillet et aoûtClientèle locale et touristiqueBelle affaire idéale pour reconversion ou professionnel du secteurDans le cadre du départ à la retraite de l'exploitante, il est également envisageable de reprendre uniquement l'un des deux locaux commerciaux. En effet, les baux commerciaux prévoient la possibilité pour le locataire de donner congé pour départ à la retraite avec un préavis légal de six mois, permettant ainsi une adaptation du projet selon les besoins du repreneur.Prix de vente : 70 000 Euros Net Vendeur(Hors stock, hors frais, hors droits)Dossier complet sur demande.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.