Vente - Restaurant - Nantes (44000)

À vendre - restaurant traditionnel - nantes centre.
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION TRADITIONNELLE - SECTEUR NANTES CENTRELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement implanté dans un secteur recherché du centre-ville de Nantes, mêlant bureaux, commerces et flux piétons constants.L'établissement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, se compose d'une salle de restaurant conviviale, d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction conforme, de réserves et sanitaires.
Capacité d'accueil : 38 couverts en salle et 24 en terrasse.
Aux normes (accessibilité PMR avec rampe), extraction « gros sabot », ancienne cheminée, licence restaurant en place.Bail commercial 9 ans en cours, destiné à l'activité de restauration traditionnelle
Loyer annuel HT/HC : 15 014,52 Euros, soit 1 251,21 Euros HT/mois + provision mensuelle de 150 Euros HT (charges et taxe foncière).Chiffre d'affaires :Exercice 2023/2024 : 631 434 Euros HTExercice 2024/2025 : 670 429 Euros HTEffectif :Équipe : un gérant et trois salariés.Belle notoriété sur son secteur, clientèle fidèle, outils de travail entretenus, aucun investissement lourd à prévoir.Une affaire clé en main, idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'implanter à Nantes dans un environnement commercial dynamique.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le centre de Nantes. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et planifier une visite.